中古戸建と中古マンションを仕入れました

2件の仕入れを行い在庫が増えました。

1件は足利市山下町で弊社事務所より徒歩5,6分の位置。

外壁塗装を前所有者さんが実施しており、外見はとても良い感じ。中は築年数程度の状態ですが、水回りの全ての新品交換を含むフルリフォームを実施して、中も外もとっても綺麗なおウチにします。大小1つずつ庭に物置があって収納力もgood。

2件目は中古マンションです。場所は足利市田中町。

マンション名はガーデンパレスわたらせ。足利の花火大会がとっても良く見える、足利の中での一等地といえるマンションです。

リフォーム内容が決まっていないため、ガッツリお金をかけて850万円くらいで販売するか、ほどほどリフォームで750万円ぐらいで販売するか、考え中です。リフォームしないで620万円くらいで売るというのも一つの手かな・・・？

マンションについては、内見できるようになるのは6月中旬頃からになると思いますが、お客さんがリフォームをするかしないか、するとしてどのくらいするかを決めてもらうやり方で売るのも面白いかなーと考えています。リフォームプランはあらかじめ2つ作っておき、水回りの色などは決められるよー程度で。

ちょっと買いが先行しすぎちゃってるので、在庫が売れるまでは仕入れは控えていこうと思います(;・∀・)